Для многих людей строительство дома на одну семью — это инвестиция всей жизни. Поэтому важно, чтобы она была хорошо спланирована, продумана и осуществлена всей командой опытных и, что немаловажно, уполномоченных специалистов. Помимо геодезистов, архитекторов, строителей, кровельщиков и монтажников важно поддерживать геотехников. Именно им поручаются геологические и инженерные изыскания в Москве, благодаря которым удается создать максимально прочное основание для конкретных грунтовых условий. Почему геотехнический анализ стоит делать перед строительством дома?
Требуется ли геологическое исследование перед строительством дома?
Строительные нормы не предусматривают обязательного проведения инженерно-геологических изысканий при строительстве индивидуального дома. Однако следует отметить, что из этого правила есть исключения. В случае неопределенных грунтовых условий, строительства объекта вблизи склонов или на особо охраняемой с экологической точки зрения территории могут потребоваться такие анализы.
Геотехническое исследование также может потребоваться архитектору, нанятому инвестором , которому нужны все данные о состоянии фундамента для правильного проектирования фундамента. Стоит добавить, что если еще несколько лет назад люди, строящие дома, отказались от сотрудничества с геотехническими лабораториями, то сегодня значительную часть инвестиций берут на себя геотехники. Почему целесообразно геотехническое исследование перед строительством дома?
Для чего используются результаты инженерно-геологических изысканий?
Геологические и инженерные изыскания для частных домов рекомендуются, хотя их выполнение не является обязательным. Выгоды, вытекающие из полученных результатов, очевидны, что подтверждают многие архитекторы и специалисты общестроительных компаний. Прежде всего, полученные и испытанные образцы грунта позволяют определить, какие технологии возведения зданий будут оптимальными для данных условий основания . Благодаря этому объект будет защищен от повреждений как во время строительства, так и при дальнейшей эксплуатации. Поэтому инвестору не придется беспокоиться об обрушении фундамента, просадке дома, растрескивании потолков и стен, а также капиллярном подъеме грунтовых вод. Однако на этом применение геотехнических знаний не заканчивается.
Геологическое исследование перед строительством дома помогает оптимизировать затраты на строительство. Определение точной морфологии грунта и вышеперечисленных условий основания позволяет назначать наиболее экономичную модель фундаментов в проекте дома. То же самое относится ко всей несущей конструкции здания. Во многих случаях, благодаря точным результатам геотехнических изысканий, инвестор может приобрести более дешевые материалы , будучи уверенным, что они будут выдерживать большие нагрузки и экстремальные погодные условия в течение многих лет.
Кроме того, благодаря сотрудничеству с геотехниками можно определить оптимальные способы подготовки почвы для создания красивого сада с учетом условий освоения земель и дренажа.
Что такое геотехнические изыскания перед строительством дома?
Геотехнические исследования, которые проводят такие компании, как ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ», основаны на земляных работах и создании специальной документации. В общем, после выезда на объект и ознакомления с планами участка, специалисты проводят бурение грунта, зондирование и сбор проб грунта.. Также важно измерить уровень грунтовых вод и отправить полученные материалы на лабораторный анализ. Благодаря им инвестор узнает все геологические параметры участка, от степени пластичности и индекса уплотнения грунта, до химического состава грунтовых вод и уровня их агрессивности к бетону. Такие данные значительно облегчают подготовку и реализацию всей инвестиции, особенно если инвестор хочет создать добротный и энергоэффективный дом. Что входит в геологическую документацию ? Несомненно, геотехники включают в него:
- описание типов почвы субстрата,
- описание морфологии грунта с взаимным выравниванием и всеми геотехническими параметрами,
- указание на несущие и ненесущие грунты,
- описание и указание глубины залегания грунтовых вод,
- описание влияния грунтовых вод на фундамент здания и срок службы данной бетонной смеси,
- выводы и рекомендации, полученные в результате исследования (например, рекомендуемые методы фундамента дома).
Краткое содержание
Перед постройкой дома и даже перед покупкой участка стоит провести инженерно-геологические изыскания, чтобы проверить качество грунта. Благодаря геотехническим анализам архитекторы и подрядчики определят технологии строительства прочного дома, а также подберут соответствующие строительные материалы. Таким образом, инвестор получит оптимизированную смету расходов и будет уверен, что зданию не потребуется капитальный ремонт и модернизация в течение многих лет. Неправильная просадка дома, которая может возникнуть при строительстве без инженерно-геологических изысканий, к сожалению, является сложной и дорогостоящей проблемой для устранения.