Собственники многих предприятий нуждаются в складских площадях для сохранения стабильного положения на рынке. Они часто задаются вопросом, что для них будет выгоднее – аренда или покупка склада. Оба этих решения имеют свои преимущества и недостатки. В этой статье мы подробно рассмотрим их.
В чем преимущества собственного склада?
Собственный склад – это, безусловно, большая свобода действий компании. Кроме того, такие складские помещения можно максимально адаптировать к характеру деятельности компании, создав зоны с разной температурой, закупив стеллажи оптимальной вместимости и высоты, правильно подобрав систему хранения.
Преимущество складов еще и в том, что вам не придется платить за аренду, но есть один нюанс – компания должна иметь достаточно высокие обороты, ведь расходы на покупку или строительство собственного склада могут быть даже выше, чем долгосрочные. срок аренды. Если компания хочет взять кредит, наличие собственных складских площадей может стать дополнительным фактором, подтверждающим ее платежеспособность. Также не следует забывать, что каждый объект следует рассматривать как инвестицию, которая впоследствии может быть продана, а также предназначена для сдачи в аренду.
В чем преимущества аренды склада?
Ответственное складское хранение обеспечивает компаниям высокий уровень мобильности. Представители предприятий могут выбрать помещения различной площади, с соответствующим оборудованием или без него, а также в разной локации.
Аренда складских площадей выгодна как крупным, так и малым компаниям. Динамично меняющиеся тенденции во многих отраслях затрудняют прогнозирование потребностей компании в ближайшие 5-10 лет. При этом склад можно арендовать на 3 года, что является безопасным решением для многих предприятий.
Другое решение — арендовать склад под заказ, т. е. BTS. В этом случае складские площади проектируются с учетом потребностей инвестора и его бизнеса. Это идеальное решение для требовательных арендаторов, которые хотят, чтобы склад соответствовал профилю компании и отрасли.
К другим преимуществам аренды складских площадей можно отнести отсутствие необходимости владения земельным участком в привлекательном месте, ведь именно застройщик может найти и купить участок для строительства склада, хорошо связанного с крупными городами или дорожной инфраструктурой. Кроме того, арендатору не нужно согласовывать процесс строительства складских площадей.
Собственный склад или аренда? Сравнение
Для крупной торговой компании, имеющей большой оборот и сотрудничающей со многими другими предприятиями и ежедневно выполняющей большой объем погрузочно-разгрузочных работ, хорошим решением может стать приобретение собственного склада. Однако это не меняет того факта, что даже международные компании решают арендовать складские площади. Аренда склада также является хорошим вариантом для новых компаний, которые только выходят на рынок или решили расширить свой ассортимент за счет совершенно новых товарных групп. Благодаря этому компании смогут ознакомиться с тенденциями рынка и построить или купить собственный склад в более позднее время, исходя из полученного опыта. Подводя итог, можно сказать, что аренда складских площадей – отличное решение для больших и малых компаний.