[:ru]Ипотечное кредитование.[:] - Тюменский промышленный завод

[:ru]Поручитель выступает в качестве гаранта возвращение банку заемных средств, но в отличие от созаемщика никакой выгоды при этом не получает. В основном, поручителем может стать не только физическое лицо, но и юридическое, допустим, организация-работодатель заемщика. На поручителя ложится ответственность по финансовым обязательствам заемщика, поэтому в случае если банковский долг не будет погашаться, поручитель обязуется полностью взять на себя все выплаты по кредиту с последующим переходом прав кредитора.

Для закрепления обязательств банковское учреждение подписывает с поручителем отдельный договор. Прежде чем заключать договор поручитель должен понимать, что снять с себя такую ответственность с теоретической точки зрения в дальнейшем очень сложно, как доказывает практичная сторона практически невозможно. Созаемщик – особая роль в ипотечной сделке:

Очень распространенная ситуация, когда оформляя ипотечное кредитование, у заемщика наблюдается недостаточный уровень стабильного дохода, что крайне может затруднить и усложнить процесс получения заемных средств. В качестве созаемщика могут выступить близкие и родные люди, которые в случае невыполнения обязательств заемщика в дальнейшем будут погашать банковский долг с последующим вступлением в права наследования. В большинстве случаев, созаемщик несет наравне с заемщиком ответственность за погашение кредитного долга, мера ответственности фиксируется в ипотечном договоре.

Российское законодательство предусматривает, что при оформлении ипотечного кредита супруг или супруга автоматически становятся созаемщиками. Для того чтобы избежать солидарной ответственности по ипотечным выплатам, следует оформлять брачный контракт и прописывать это условие иначе в случае неуплаты штрафные санкции и неустойки, выраженные в процентном эквиваленте придется погашать одному из супругов.[:]

от liliya

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *