Продажа квартиры на вторичном рынке – непростая задача. Конкуренция жесткая, а цены на жилье в России становятся все выше и выше. Поэтому мы должны сделать все возможное, чтобы привлечь потенциального покупателя нашим предложением. Если у нас нет опыта работы с недвижимостью, стоит воспользоваться помощью опытного брокера. Какие советы дают отраслевые специалисты продавцам?

Хорошее коммерческое предложение

Когда мы хотим продать автомобиль, мы подробно описываем все его параметры, чистим салон и полируем кузов автомобиля. Мы также делаем серию привлекательных фотографий, которые затем размещаем в объявлении. Точно так же надо поступить с квартирой . К сожалению, зачастую предложения о продаже, которые висят на популярных порталах, недоработаны. Что это значит? Они содержат мало информации и темные и размытые фотографии, которые не показывают самые важные преимущества недвижимости. Увидев такое объявление, покупатель не захочет видеть недвижимость вживую. Ну, разве что низкая цена побуждает его к этому. Прочитать полезные статьи о недвижимости и узнать какие документы необходимы для продажи квартиры можно на сайте https://novostroyrf.ru/articles/.

Как советует специалист агентства недвижимости, при подготовке квартиры к продаже следует позаботиться о каждой детали. Если стены в гостиной грязные, стоит их перекрасить. Когда из потолка торчит электрический кабель из-за отсутствия люстры, стоит купить самую дешевую лампу и установить ее. Это не дорого, и квартира выглядит намного лучше на фотографиях. В торговом предложении должна быть указана вся информация, которая может быть полезна покупателю:

• площадь квартиры,
• цена помещения,
• его месторасположение,
• стандарт отделки,
• планировка комнат,
• тип отопления,
• размер арендной платы.

Кроме того, фотографии должны быть максимально качественными и иллюстрировать целые комнаты, а не только отдельные части помещения. Чем больше фотографий, тем лучше.

Разговор с потенциальным покупателем

Когда кто-то проявит интерес к нашему предложению, он организует предварительный осмотр квартиры. Тогда вам предстоит представить помещение с лучшей стороны. Давайте позаботимся о чистоте всех комнат и уберем из поля зрения личные вещи. Благодаря этому потенциальному покупателю будет легче представить себя владельцем данной недвижимости. Мы должны терпеливо отвечать на вопросы гостей и не реагировать на критику, например, на цвет краски на стенах . Риэлтор может взять на себя роль гида, благодаря чему мы сэкономим массу времени и нервов. Сотрудничество с агентом имеет и другие преимущества – специалист поможет профессионально оценить помещение и обговорит окончательную цену в разговоре с покупателем. Кроме того, брокер подготовит все документы, необходимые для заключения сделки. Это удобное и часто выбираемое решение, особенно неопытными продавцами.

Запомнить! Быстрая продажа квартиры во многом зависит от привлекательности объявления. Если вы боитесь, что не будете знать, как его подготовить самостоятельно, доверьте эту задачу проверенному агентству недвижимости.